京都市右京区にて築30年雨漏り修理〈ケラバ補修＋全面葺き替え工事〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
京都市右京区にある築30年のご住宅にて、「屋根から雨漏りしているので見てほしい」とのお問い合わせをいただきました。
現地調査に伺ったところ、ケラバ部分の板金が台風によって飛散しており、その隙間から雨水が侵入し雨漏りが発生している状態でした。また、屋根全体にも経年劣化による変色・ひび割れが広がっており、下地材の傷みも見受けられました。
お客様とご相談の結果、ケラバ部分の板金補修だけでなく、屋根全体の耐久性を見直すべく、ガルバリウム鋼板による葺き替え工事をご提案。ご予算やご希望に合わせ、軽量で長寿命な金属屋根材への全面リフォームを実施しました。
施工前
屋根の変色が見受けられる点やケラバ部分の板金が外れておりましたので、隙間から雨漏りを引き起こしておりました。
施工中
瓦、下地材撤去
まず初めに既存瓦と下地材を撤去してまいります。例え瓦にひび割れやズレ等がなくても下地材が腐食していると、腐食が原因で瓦のずれや歪みが起き、雨漏りのリスクが高まります。
下地材設置
野地板を設置する前に屋根の骨格ともなる垂木を設置してまいります。垂木とは長い棒状の木材ですが、垂木が屋根を支え、ご住宅の安定性を確保する役割がございます。その垂木の上に屋根を固定するために野地板を設置いたします。
▷参考サイト：屋根の「野地板」とは？役割や種類について
ルーフィング張り
屋根材があっても雨水は隙間から流れ落ちております。その雨水がそのまま先ほどの野地板に到達すると当然すぐに腐食し、ご住宅の内部に雨水が侵入し雨漏りが起こってしまいます。こちらを防ぐために、防水シートとも言われるルーフィングを張ってまいります。ルーフィングを張ることで流れてきた雨水をそのまま外に逃がすことができるので、非常に重要な下地材の一つになります。
屋根葺き
新たな屋根材を葺いてまいります。今回は「ガルバリウム鋼板」という金属屋根で耐久性も非常に高く、場合によっては40年以上の耐久性がございます。また、コンクリート瓦に比べるとかなり軽量な素材ですので安全性という面でもかなりの効果が期待できます。
▷参考サイト：ガルバリウム鋼板ってどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説
ケラバ補修
ケラバとは雨水の吹きつけを防水し、紫外線からも保護する役割があるのですが今回台風の影響で飛んで行っておりましたので、新たに板金を取り付けました。
完工
これにて完工になります。
担当者からのコメント
この度は「有限会社サガノルーフ」へご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回は台風によるケラバ板金の飛散がきっかけとなり、屋根全体の劣化状況を調査させていただいたところ、想定以上に下地の傷みや雨水の浸入リスクが高い状態であることが分かりました。
ケラバは屋根の端部に位置し、雨風や紫外線の影響を最も受けやすい箇所です。ここが破損すると、雨水が屋根内部へ浸入しやすくなり、雨漏りや下地の腐食につながるケースが多く見られます。
今回はご予算も踏まえつつ、軽量・高耐久な「ガルバリウム鋼板」屋根に全面葺き替えを行い、ケラバ部分も新たにしっかりと補修いたしました。これにより、耐風性・耐水性・耐震性すべてが大きく向上し、今後も安心してお住まいいただける状態になったと感じております。
サガノルーフでは、お客様のご要望・ご予算・住宅の将来像を丁寧にヒアリングした上で、そのご家庭に最適な工事内容をご提案いたします。
「とりあえず診てもらいたい」というご相談からでも承っておりますので、京都市で屋根修理・雨漏り対応をご検討の際はぜひお気軽にご相談ください。
| 現場住所 | 京都市右京区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理、葺き替え工事 |
| 施工箇所 | 屋根全体 |