京都市右京区の店舗で瓦屋根の雨漏り修理〈瓦からガルバリウム鋼板に葺き替え〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
京都市右京区にある築60年の店舗様より、「店舗の屋根から雨漏りがしているため、早く見に来てほしい」とのご連絡をいただきました。
営業中の雨漏りは商品や什器への被害だけでなく、営業自体の妨げにもなるため、一刻も早い対応が必要です。
現地を確認したところ、瓦屋根の一部にズレが生じ、その隙間から雨水が侵入していました。使用されていたいぶし瓦は本来の耐用年数（30～50年）を超えており、今回の雨漏りは経年劣化によって起きたと判断されました。
まずは応急処置としてブルーシートを設置し、営業への影響を最小限に抑えたうえで、屋根全体を下地から新しくする「葺き替え工事」をご提案・実施いたしました。
施工前
こちらが施工前になります。屋根の一部で金属を使用されていたのですが、かなり錆ついている状態で、瓦部分もズレが起こっておりました。
施工中
応急処置
冒頭でご説明した通り、雨漏りが激しかったため施工に入る前にシートで応急処置を行いました。
▷参考サイト：雨漏りはブルーシートで応急処置できる？方法や注意点を解説
撤去
既存の屋根材と土を撤去いたします。土な度が少量でも残ったまま施工をするときれいに葺くことはできませんので、撤去作業も丁寧に行います。
垂木設置
綺麗に既存の下地材を撤去したところに下地材などをしっかり固定し、屋根の強度を高めるために垂木を設置いたします。
下地材設置
垂木の上から野地板と言われる、大きな板を設置いたします。野地板は屋根の強度を高めるのはもちろんのこと、新たに葺く屋根材をしっかり固定する役割がございます。屋根材があっても隙間から雨水が下地材へと侵入することがありますので、その際に雨水を屋根の外側に流す役割としてルーフィングと言われる防水シートを設置いたします。ルーフィングシートも一般的には10年という耐用年数があるため、屋根材の耐用年数が長くても定期的に点検などを行う必要がございます。
屋根葺き
下地材の上から実際に新たな屋根材を葺いてまいります。今回は「ガルバリウム鋼板」という屋根材を使用いたしました。こちらは元々使用されていた瓦よりも圧倒的に軽量なため、耐震性は抜群でございます。
▷参考サイト：ガルバリウム鋼板ってどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説
完工
これにて完工になります。雨漏りが起こっていた築60年の瓦屋根からは見違えるほどのデザイン性や安全性をご提供させていただきました。
担当者からのコメント
この度は、有限会社サガノルーフにご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回は、築60年という年数を重ねた店舗様の屋根で、瓦のズレによる雨漏りが発生しておりました。ズレの主な原因は、瓦や土の経年劣化による固定力の低下と、自然災害などの外的な影響です。
雨漏りが起きる前に定期点検を行っていれば、大がかりな葺き替え工事を回避できた可能性もあります。
今後も同様のトラブルを防ぐためには、屋根材の寿命を踏まえた定期的な点検とメンテナンスが重要です。
今回の工事では、瓦よりも軽量で耐震性に優れた「ガルバリウム鋼板」を採用し、安全性と耐久性を両立しました。
京都市右京区周辺で雨漏りや屋根の老朽化にお悩みの方は、ぜひ当社にご相談ください。現地調査・お見積りは無料で対応いたします！
| 現場住所 | 京都市右京区 |
|---|---|
| 施工内容 | 瓦屋根の劣化による雨漏りにガルバリウム鋼板による葺き替えで対応 |
| 施工箇所 | 屋根全体 |
| 施工期間 | 3日 |